楼顶废弃太阳能热水器隐患渐显，池州已在排查但困难不少

大皖新闻讯 近日，有(yǒu)池州市民向大皖新闻记者反映，当地一些老旧小区住宅楼顶(lóudǐng)的太阳能热水器部分已经老化甚至废弃，还有一些锈蚀(xiùshí)损坏，一旦遇到大风等恶劣天气极易被刮倒掉落，“如果砸(zá)到人，后果不堪设想。希望有关(yǒuguān)方面能关注并想办法解决此事。”接到反映后，大皖新闻记者在池州城区进行了走访调查。

楼顶老化太阳能热水器成(chéng)安全隐患

太阳能热水器曾以经济、环保(huánbǎo)等优点深受居民喜爱，其设计使用寿命通常为(wèi)10年。

在(zài)池州一些老旧小区，一幢幢住宅楼(zhùzháilóu)楼顶(lóudǐng)整齐排列着的太阳能(tàiyángnéng)热水器。时光流逝，这些热水器如今大多已到了“退休”年龄，但绝大多数仍在楼顶。部分热水器支架锈迹斑斑，水箱也出现(chūxiàn)不同程度破损，有些甚至已经摇摇欲坠。一旦遭遇大风天气，这些太阳能热水器很可能成为悬在居民头顶的“凶器”。

池州城区南湖(nánhú)苑小区居民胡女士告诉记者，此前她(tā)和家人(jiārén)在散步时，就遭遇过太阳能热水器集热管从天而降的惊险一幕，所幸当时离得较远，未受伤害。

池州网民“潘四”发布视频称，今年3月26日晚雷暴大风天气中，其所在的石台水云涧(jiàn)小区屋顶(wūdǐng)有(yǒu)4台太阳能热水器被大风刮落，有2辆车被砸坏，幸好没伤到人。

池州城区森桥印象小区居民(jūmín)李先生告诉记者，他所在的(de)小区近几年也发生过多起太阳能热水器高坠事件……

李先生介绍，随着太阳能热水器逐渐老化(lǎohuà)、加热效果不佳、漏水等问题频繁出现，加上维修成本高昂，包括(bāokuò)他家在内的很多居民(jūmín)已改用燃气或空气能热水器。然而，停用的太阳能热水器仍在楼顶，很多居民不愿额外花钱找人拆除回收(huíshōu)，导致它们继续占据着楼顶空间(kōngjiān)，成为难以处理的“钉子”。

池州相关部门已开展楼顶安全隐患治理(zhìlǐ)

如何守护群众“头顶(tóudǐng)上”的安全？记者从池州市住建局相关科室了解到，自2023年(nián)以来，池州市已(yǐ)逐步开展老旧太阳能热水器(rèshuǐqì)安全隐患治理工作。截至2024年7月，该市累计排查废弃太阳能热水器2024个(gè)，已拆除1525个，加固499个，治理工作主要集中在一些老旧小区。

该科室(kēshì)工作人员向记者坦言，由于太阳能热水器属于私人财产，住建部门或小区物业(wùyè)均无权(wúquán)强制拆除，只能劝导居民自行拆除，但由于拆除工作比较麻烦且成本较高，此前鲜有居民主动拆除。

池州(chízhōu)名仁物业负责池州城区6个小区的物业管理(wùyèguǎnlǐ)工作。其相关负责人汪经理表示，在其中2-3个小区存在老旧太阳能设备(shèbèi)问题，约30%~40%住户楼顶安装有太阳能设备，这些设备部分(bùfèn)已出现支架(zhījià)生锈、部件松动、阳光桶存水锈蚀等情况，此前还曾发生过设备掉落但未伤人的惊险案例。

早在(zài)2022年，名仁物业就在其维管的小区开展了(le)集中治理行动。物业公司通过(tōngguò)线上业主群(qún)发布消息，告知业主相关情况，并登记信息，协调专人集中拆除(chāichú)。当时拆了59户，仅收取80元/户的拆除费，相较市场(shìchǎng)120~150元的收费，为业主节省了一笔开支。同时，物业结合天沟清理工作，对楼顶(lóudǐng)太阳能设备进行隐患排查，通过管道追溯业主，并现场拍照向业主告知隐患。近期计划再次启动治理工作。

守护(shǒuhù)“头顶安全”人人有责刻不容缓

汪经理介绍，工作推进中，部分二手房业主对楼顶太阳能安全隐患并不知情，一些业主不愿拆除；老年人(lǎoniánrén)对拆除费用也较为敏感。此外，部分楼栋由于屋顶攀爬困难（需经6楼或5楼住户同意），且住户担心设备拆除过程中会造成(zàochéng)楼顶的防水和(hé)隔热层损坏，拒绝物业(wùyè)上楼排查。“这些问题确实对我们拆除工作造成了(le)较大困扰，但(dàn)通过我们逐户上门劝导，同时使住户了解利害关系，很多(hěnduō)住户的想法也缓和了很多。”

据悉，为推动治理工作，池州市住建局依据《池州市住宅小区物业管理条例》，明确了楼顶太阳能设备的(de)安全责任主体，压实物业企业(qǐyè)责任，加强屋顶太阳能的巡查排险，并及时告知业主。业主作为产权人，在得知安全隐患(yǐnhuàn)(ānquányǐnhuàn)后，需采取清除和加固等措施，以避免高空坠物的风险隐患，并对处置不力(bùlì)，履职不到位的物业服务企业责令限期整改。此外(cǐwài)，还要求各地物业主管部门不断加强相关法规政策宣传(xuānchuán)力度，督促物业服务企业通过多种形式在小区开展宣传，不断提高居民的法制观念和安全意识(ānquányìshí)，形成群防群治、齐抓共管的良好局面。

从(cóng)节能环保的“宠儿”，到让人担忧的“凶器”，太阳能(tàiyángnéng)热水器的角色转变折射出城市治理的复杂性。

清除“头顶隐患”，既需要部门法规刚性约束，也离不开居民(jūmín)安全意识的提升。正如池州主城区南湖苑业主(yèzhǔ)胡女士所言：“楼顶不是‘私人领地’，安全是大家的事。”唯有政府、物业、居民三方协同，才能(cáinéng)清除悬在城市上空(shàngkōng)的“头顶隐患”。

因此，若您家楼顶有废弃太阳能热水器，请及时(jíshí)联系物业或(huò)社区处置。守护“头顶安全”，人人有责，刻不容缓。

孟智超 大皖新闻记者 朱春友（部分(bùfèn)图片由网民(wǎngmín)“潘四”提供）